| 一、项目内容 该项目紧靠夷陵长江大桥，面对和平公园，在使用功能和营销定位上，由娱乐休闲、特色餐饮、宾馆住宿和精品购物四大板块构成。占地约26亩。在总体造型和布局上，采取主楼与弧形裙房相结合，主楼高23层，总用地面积17500m2，总建筑面积45500 m2，容积率2.6，绿化率38%，建筑密度26%，停车位200辆。建成宜昌市标志性建筑，集娱乐休闲、餐饮住宅为一体的大型综合设施。 二、项目优势 1、优越的自然环境。宜昌地处长江中上游结合部，川鄂湘三省交汇点。宜昌古称夷陵，素有“三峡门户”、“川鄂咽喉”之称，历来商贾云集，是我国最早的通商口岸之一。宜昌市现有人口400万人，国土面积2.1万平方公里。1994年8月被国务院批准为沿江开放城市。宜昌水能资源丰富，是我国乃至世界水能资源最密集、开发前景最好的地区之一。目前，全市境内已建成了著名的三峡大坝、葛洲坝、隔河岩等一大批水利枢纽工程，成为世界著名的水电之都。宜昌还具有世界著名的自然风光。193公里的长江三峡在宜昌境内达113公里。同时，还拥有清江黄金旅游水道和神农架、大老岭、后河等独具特色的国家级森林公园，众多大型水电工程造就的高山湖海、秀谷翠峦，是度假观光的理  想去处。2、深厚的人文资源。宜昌是一座具有悠久历史的文化名城，是巴楚文化的发祥地，拥有屈原故居、昭君故里、三国古战场等古文化遗址，民风民俗保存着浓郁的巴楚文化余韵。宜昌被誉为史前时期地质博物馆、现代桥梁建设博物馆、现代水电工程展览馆。先后被评为全国文明城市、卫生城市和科教兴市先进市。 3、理想的市场空间。根据有关数字统计，国外旅游者来宜旅游人数年均递增32.2%，宜昌新三峡娱乐中心的建成和营运，客源市场广阔，消费对象既可为外地游客服务，也可为城区市民提供一个综合性娱乐场所，从服务功能和配套内容上填补宜昌市空白。 三、投资估算 本项目根据拟定的建设规模和初步设想，结合项目建设地点周围环境和建设条件，初步估算项目总投资约为5亿元人民币。 四、合作方式 独资、合资或其它方式 |
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