项目建设条件分析
　　地理环境优越，该项目地处宜昌市新兴城区的中心地段，紧临城市中心，周边市政建设配套齐全，基础建设方面不需要大的投入，有比较大的投资发展空间。
　　城市发展需要，五一广场作为规划中的新城中心，需要有一座地标性建筑树立城市形象，需要有一座高档商贸大楼优化周边城市结构。
　　开发政策优惠，该项目可纳入城市重点工程项目，享受到各种优惠政策。
　　增值空间广阔，随着国家、省市重点工程的开工建设，周边投资热兴起，有大量的住宅、基本建设投资项目上马，两年内宜昌火车新站、宜昌长途汽车客运新站、900亩高档住宅开发小区将在周围1公里范围内建成，新增人口6—8万。
投资概算及出资方式
　　项目计划总投资8亿元人民币
经济及社会效益评价
　　该项目为大型商厦综合项目，可布置金融板块，商业板块，酒店板块，文化、休闲、娱乐板块，公寓、写字楼板块。增殖空间广阔。
项目合作方式
　　独资兴建